라울렛(Rowlett) 레이 허버드 호수(Lake Ray Hubbard)에 추진되고 있는 베이사이드(Bayside) 주상복합단지 개발 프로젝트에 주택을 건설할 업체들이 선정됐다.달라스 모닝뉴스에 따르면 베이사드 프로젝트 개발자인 탐 디알레산드로(Tom D’Alesandro)는 주택 건설업체인 K. 호브나니안 홈스(K. Hovnanian Homes)와 메리티지 홈스(Meritage Homes)와 계약을 맺고 100채 이상의 주택을 건설하기로 결정했다.메리티지 홈스는 코티지 스타일(cottage-style)의 단세대 주택 57채를 건설

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보통사람이 콜린 카운티에서 주택을 구입하는 데 드는 부담이 전국 상위권에 속하는 것으로 평가됐다.부동산 정보 업체인 아톰 데이터 솔루션스(Attom Data Solutions)가 최근 공개한 보고서에 따르면 평균 소득자가 콜린 카운티에서 주택을 구입하는 데 드는 부담이 전국에서 19번째로 높은 것으로 평가됐다.이 순위는 평균 소득자가 중간 가격대의 주택을 구입해 매월 모기지 페이먼트를 내기 위해 얼마의 소득이 필요한지를 바탕으로 작성됐다. 순위는 구매자의 초기 부채상환비율이 최대 28%이고 주택 구입에 필요한 다운페이먼트를 3%만

달라스 포트워스 지역의 월평균 아파트 렌트비가 소폭 상승하기는 했지만 전반적인 상승세는 일시적으로나마 한풀 꺾인 것으로 나타났다.리차드슨에 본사를 두고 있는 아파트 정보업체인 리얼페이지(RealPage)의 최근 보고서에 따르면 올 1분기 북텍사스 지역 월평균 아파트 렌트비는 작년 동기 대비 1.9% 상승한 것으로 집계됐다. 월평균 아파트 렌트비는 1,081 달러로 집계됐다.리얼페이지는 올 1분기 순 아파트 임대(net leasing)가 1,721채에 달하는 것으로 추정했다.연초는 일반적으로 아파트 수요가 감소하는 시기다. 리얼페이지

파머스브랜치(Farmers Branch)에 또 하나의 대중교통중심개발(Transit Oriented Development, 이하 TOD) 프로젝트가 추진된다.달라스 모닝뉴스에 따르면 벨리 뷰 레인(Valley View Lane) 선상, 다트(DART) 경전철역 바로 북쪽에 4만 평방피트 규모의 ‘머스탕 스테이션’(Mustang Station) 리테일 및 레스토랑 단지가 내년 초 완공을 목표로 올 5월 착공될 예정이다. 머스탕 스테이션 리테일 단지의 앵커는 특화 슈퍼마켓 체인 콕스 팜스(Cox Farms)가 맡는다. 이 외에 식당,

주택 매매 클로징을 앞둔 구매자들을 상대로 한 이메일 해킹 사기가 달라스 포트워스 지역에서 기승을 부리고 있어 달라스 한인들의 주의가 요망되고 있다.CBS11뉴스는 22일(목) 방송을 통해 해커들이 부동산 에이전트와 모기지 및 타이틀 회사의 이메일을 해킹해 주택 클로징을 앞둔 구매자들에게 이메일을 보내 돈을 갈취하는 범죄가 고개들 들고 있다고 보도했다.지난 6개월간 신고된 피해 금액은 적게는 100 달러에서 많게는 24만 달러에 이른다고 이 매체는 전했다.경찰에 따르면 해커들이 클로징을 앞둔 주택 구매자들에게 이메일을 보내 다운페이

미 아시안 부동산협회(AREAA) 북텍사스지부가 3월 29일(목) ‘국가간 투자 세미나’(Cross Border Investment Seminar)를 개최한다.AREAA 북텍사스지부가 이스트웨스트 뱅크(EastWest Bank)와 공동으로 주최하는 이번 세미나에서는 중국 투자 기회에 대한 정보가 제공된다.이스트웨스트 뱅크는 미국과 중국에서 풀뱅킹 서비스 은행 정식 인가를 받아 영업하고 있는 중국계 은행으로, 미국 내 아시안 마켓을 주요 타깃으로 하고 있다.이번 세미나에는 이스트웨스트 뱅크 플레이노 지점 관계자들이 강사로 나선다. 세

텍사스의 주택자산이 지난해 평균 9,000 달러 가량 증가한 것으로 코어로직(CoreLogic) 조사 결과 나타났다.캘리포니아에 본사를 둔 부동산 정보업체인 코어로직에 따르면 전국 주택자산은 집 한 채당 평균 1만 5,000 달러 이상 증가해 4년래 최고치를 기록했다. 주택 모기지를 제외한 순수 주택가치 총액은 지난해 전국적으로 9천억 달러 이상 증가한 것으로 나타났다.주택자산이 증가하면서 모기지 대출금이 집값보다 많은 이른바 ‘깡통주택’도 감소했다. 지난해 텍사스의 ‘깡통주택’ 비율은 1.5%였던 것으로 코어로직 조사 결과 나타났

텍사스 커머셜 부동산 개발의 ‘주 경제 기여도’가 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 달라스 모닝뉴스는 ‘NAIOP’라는 명칭의 커머셜 부동산 개발협회(Commercial Real Estate Development Association)의 최근 보고서를 인용해 지난 2017년 커머셜 부동산 개발이 텍사스 주 경제에 590억 달러 상당의 기여를 했다고 보도했다.NAIOP 보고서에 따르면 텍사스에서는 지난해 총 240억 달러가 커머셜 부동산 개발의 ‘직접 비용’으로 지출 됐고, 커머셜 부동산 업계에 의해 38만개의 일자리가 유지된 것

알렌(Allen)이 미국에서 커리어를 런칭하기에 두 번째로 좋은 도시라는 평가가 나와 관심을 모으고 있다. CNN 머니매거진은 최근 발표한 ‘커리어를 런칭하기에 가장 좋은 도시’ 순위에서 알렌을 2위에 선정했다.이번 순위는 작년에 CNN 머니매거진이 알렌을 ‘미국에서 살기 좋은 도시’ 2위에 선정한 후에 나온 터라, 알렌이 주거 도시는 물론 경제활동을 하기에도 손색이 없는 평가라는 점에서 특별한 의미를 갖는다.이 매체는 알렌이 인구 10만의 달라스 외곽 도시라고 소개한 뒤, 2016년부터 2021년까지 알렌의 일자리 성장 전망치가

달라스 포트워스 부동산 시장에서 주택 ‘플립’(flipping)이 증가하고 있는 것으로 나타났다. ‘플립’이란 단기 시세 차익을 노리고 주택을 구입한 후 짧은 기간(대부분 12개월) 안에 되파는 것을 의미한다. 주로 저렴하고 낡은 주택을 구입해 수리를 한 후 되팔아 수익을 남기는 투자 방식의 일종이다.전국 부동산 정보업체인 아톰 데이터 솔루션스(ATTOM Data Solutions)가 최근 발표한 ‘2017 전국 주택 플리핑 보고서’에 따르면 북텍사스 지역의 2017년 주택 플립은 전년 대비 23% 증가한 것으로 나타났다. 이는 뉴

지난 2017년 달라스-포트워스 지역 스몰비즈니스 매매가 역대 최고 수준으로 활발하게 이뤄진 가운데, 매매가로 지불된 중간(median) 금액이 비즈니스 연 매상의 58%였던 것으로 나타났다.달라스 모닝뉴스는 미국 최대 온라인 비즈니스 매매 거래 사이트인 ‘비즈바이셀’(BizBuySell.com)의 최근 보고서를 인용해 12일(월) 이 같이 보도했다.이 매체는 지난해 달라스-포트워스에서 이뤄진 비즈니스 매매의 중간 가격이 셀러가 부르는 가격의 93% 수준이었다고 전하고, 이는 연 매상의 58% 혹은 현금유출입의 2.43배에 해당하는

Kim's USA 태권도 봄방학 캠프일시: 3월 12일(월) ~ 16일(금)장소: 2150 Willow Grove Dr., Lewisville, TX 75067문의: 972-315-11032018 세미한교회 전도 부흥회일시: 3월 16일(금) 7:00PM3월 17일(토) 7:00PM3월 18일(일) 1, 2, 3부 예배장소: 세미한교회(1615 W. Belt Line Rd., Carrollton, TX 75006)문의: 972-446-0178전라남도 농수산물 판촉전일시: 3월 16일(금) ~ 4월 1일(일)장소: 코마트(22

밀레니얼 세대의 절반 이상이 은퇴 후 삶을 전혀 준비하지 못하고 있는 것으로 나타났다. 밀레이널 세대란 80년대 이후 출생한 인구를 말한다.최근 CNN은 국립은퇴연구소의 보고서를 인용해 지난 2014년 센서스를 기준으로 21세에서 32세 사이의 밀레니얼 세대 중 66%가 은퇴 후의 삶에 대비한 저축을 전혀 하지 못하고 있다고 보도했다.현재 미국 내 밀레니얼 세대의 인구가 약 8,300만 명으로 추산되는 것을 감안하면 5,400만 명 이상이 은퇴 후의 삶을 위해 저축을 하지 못하고 있다는 얘기다.CNN은 이 같은 현상의 원인으로 밀레

45만 달러 융자를 받을 경우 크레딧 점수 60점에 월 페이먼트의 액수가 최대 100달러나 차이 나는 것으로 나타났다. 미주 중앙일보는 최근 한 모기지은행에 의뢰해 크레딧 점수가 모기지 이자율에 얼마나 많은 영향을 미치는 지 분석한 결과를 보도했다.이 매체는 로스앤젤레스 카운티의 1월 중간(median) 주택가격이 56만 5000 달러라는 점을 감안해 이 금액의 80%에 해당하는 45만3000달러를 융자로 받는다는 가정 하에 크레딧 점수 별 모기지 이자율과 월 페이먼트 금액을 분석했다.조사 결과에 따르면 20%를 다운페이먼트로 내고

질로우(Zillow)와 레드핀(Redfin) 같은 온라인 부동산 업체들이 집값 급등 및 공급 부족을 부추기는 원인이라는 주장이 제기돼 관심을 모으고 있다.경제 전문 매체인 블룸버그는 최근 ‘당신의 질로우 어카운트가 주택구입 비용을 올리고 있다’(Your Zillow Account Makes It Costlier to Buy a Home)는 제목의 기사에서 온라인 부동산 업체들이 집값을 올리는 주범이라고 지적했다.이 매체는 온라인 부동산 업체들이 다양한 기술을 도입하면서 일반인들이 주택을 구입하는 게 쉬워졌고, 이로 인해 주택 매물

오는 4월 1일(일) 오후 6시 30분 어빙 아트센터 카펜터홀에서 열리는 제2회 달라스 국악 대축제에 가수 양수경이 함께 한다.가수 양수경은 , 등의 힛트곡으로 80년대말 한국 가요계에서 인기를 모았던 인물이다.제2회 달라스 국악대축제는 당초 한국을 대표하는 국악인들만 출연할 계획이었으나, 이 행사를 주최하는 (사)한국국악협회 텍사스지부의 박성신 회장과의 친분으로 양수경이 특별출연을 하게 된 것이다.입장료는 VIP석 100달러, 일반석 50달러에 캐롤튼 H마트 상가 내에 위치한 서

달라스를 기반으로 활동하고 있는 뮤지션들로 구성된 밴드 크로스웨이브(Cross Wave)가 앨범 발매 기념 콘서트를 개최한다. 입장료는 10 달러로, 수익금 전액 장애인 단체에 기증된다. 이번 콘서트는 드림아트 미술학원(원장 문정)이 주관하고 텍사스 중앙일보 문화사업부가 후원한다.Cross Wave 앨범 발매 기념 콘서트일시: 3월 10일(토) 6:30PM장소: 캐롤튼 H마트 열린문화센터입장료: $10.00특별출연: 가수 하청일문의: 972-242-9944 / dallas@koreadailytx.com

락월(Rockwall) I-30 고속도로와 존 킹 블러바드(John King Boulevard) 교차지점에서 남쪽으로 약 4분의 1 마일 가량 떨어진 곳에 고급 아파트 단지가 들어선다.달라스 모닝뉴스에 따르면 샌안토니오에 본사를 둔 부동산 개발업체인 SWBC가 이 곳에 21.3 에이커 부지를 매입한 것으로 전해졌다.SWBC는 이 곳에 295채 규모의 고급 아파트를 건설할 계획이라고 이 매체는 전했다.아파트 단지 명칭은 ‘더 레밍튼 앳 락월 다운스’(The Remington at Rockwall Downes)로, 주변에 대규모 고용주

밀알 이전 감사 리셉션일시: 3월 4일(일) 4:00PM장소: 14008 Distribution Way, Farmers Branch, TX 75234예배 인도자 심형진 전도사 찬양집회일시: 3월 9일(금) 7:30PM장소: 빛내리교회 본당문의: 972-238-1127Cross Wave 앨범 발매 기념 콘서트일시: 3월 10일(토) 6:30PM장소: H마트 열린문화센터입장료: $10.00제2회 달라스 국악대축제일시: 4월 1일(일) 6:30PM장소: 어빙 아트센터 카펜터홀