DFW 9월 주택판매량, 7년래 최고치 감소
DFW 9월 주택판매량, 7년래 최고치 감소
  • 박대성 기자
  • 승인 2018.10.10 00:25
  • 댓글 0
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모기지 이자율 및 집값 상승 주요 원인
전년 대비 7% 감소, 집값 상승세도 ‘주춤’
달라스 포트워스 지역의 주택판매량이 지난 9월 7년래 가장 높은 폭으로 감소했다.
달라스 포트워스 지역의 주택판매량이 지난 9월 7년래 가장 높은 폭으로 감소했다.

지난 9월 달라스 포트워스 지역의 주택판매량이 7년래 가장 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 텍사스A&M대학 부동산 센터와 북텍사스 부동산 정보시스템이 발표한 최근 통계에 따르면 지난 9월 달라스 포트워스 지역의 주택판매는 전년 동기 대비 7% 감소해 지난 7년간 가장 큰 폭의 감소율을 기록했다.

중개인들을 통한 주택판매는 지난 4개월간 꾸준히 감소해온 것으로 나타났다. 모기지 비용 증가와 지난 수년간 상승해온 집값이 잠정 구매자들로 하여금 주택구매를 미루게 한 것이 주된 요인으로 분석된다.

현재 모기지 이자율은 평균 4.7%로, 이 역시 7년래 가장 높은 수준이다. 더욱이 모기지 이자율은 2019년에 들어서도 계속 상승세를 이어갈 것으로 전망되고 있다.

텍사스A&M대학 부동산센터의 제임스 게인스(James Gaines) 수석경제학자는 “모기지 이자율이 올해 말까지 5.5%까지 상승한다 해도 그렇게 큰 일은 아닐 수 있다”며 “하지만 잠정 주택 구매자들에게 심리적 부담을 안기는 것은 불가피할 것”이라고 설명했다.

달라스 포트워스 주택시장의 주택판매는 올해 초부터 현저한 감소세를 보이기 시작했고, 집값 상승세 역시 한풀 꺾였다. 지난 9월 북텍사스 지역의 중간(median) 주택가격은 1년전 25만 1,000 달러에서 4% 상승한 것으로 집계됐다.


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